تأمین مالی پروژههای پیشرو؛ از بازدید تا آمار ملی
بازدید مدیران ارشد بانک مسکن از شعب استانی و بهطور خاص، بازدید از یکی از آخرین پروژههای تکمیلشده در قالب «نهضت ملی مسکن» در استان که شامل ۸۶۶ واحد مسکونی (معادل ۱۰۰۰ واحد در مرحله خدمت) است و با تأمین مالی این بانک به پایان رسید، فرصتی برای ارائه گزارش عملکرد کلان بانک فراهم آورد.
بانک مسکن که عهدهدار اصلیترین بخش پرداخت تسهیلات در نهضت ملی مسکن است، تاکنون با انعقاد قرارداد برای ۳۸۰ هزار واحد مسکونی در سراسر کشور، مبلغی معادل ۱۸۵ همت را متعهد شده است. از این میزان تعهد مالی، ۱۳۴ همت آن تأمین و پرداخت شده است.
بر اساس آمار ارائه شده، از مجموع واحدهای مورد قرارداد، ۱۲۴ هزار واحد به صورت فروش اقساطی به مردم واگذار شده و هماکنون در حال بهرهبرداری هستند.
عملکرد درخشان خراسان شمالی
در این گزارش، عملکرد بانک مسکن در استان خراسان شمالی به عنوان یک نمونه موفق و فراتر از متوسط کشوری، برجسته شد. در این استان، بانک مسکن با انعقاد قرارداد برای ۹۰۰۰ واحد مسکونی، تعهد مالی معادل ۴.۲ همت را بر عهده گرفته است.
پرداختهای صورت گرفته در خراسان شمالی به رقم ۳.۶ همت رسیده که نشاندهنده نرخ پرداخت بیش از ۸۵ درصدی است. این نرخ، از متوسط کشوری که حدود ۷۵ درصد برآورد میشود، بالاتر است و نشان از عملکردی درخشان در این حوزه دارد.
مسئولان بانک مسکن ضمن تأکید بر تعهد کامل برای تکمیل واحدهای مسکونی و عمل به تمامی قراردادهای منعقد شده، اعلام کردند که پروژهها طبق برنامه پیش خواهند رفت.
مدیریت صف انتظار تسهیلات تکلیفی
یکی از چالشهای اصلی پیش روی این بانک، تقاضای بالای وامهای تکلیفی نظیر وام ازدواج و فرزندآوری است. این تسهیلات که با استقبال گسترده متقاضیان مواجه شده، منجر به ایجاد صف انتظاری متشکل از ۳۶۴ متقاضی شده است.
مسئولان بانک مسکن ضمن ابراز تأسف از طولانی شدن زمان انتظار متقاضیان، تأکید کردند که با وجود محدودیتهای منابع مالی، برنامهریزی جدی برای مدیریت این چالش در دستور کار قرار گرفته است. در همین راستا، تصویب یک اولویتبندی جدید در هیئت مدیره بانک اعلام شد و تعهد گردید که با مدیریت دقیق منابع، حداکثر ظرف ۵ تا ۶ ماه آینده، صف انتظار تمامی متقاضیان این تسهیلات به طور کامل به صفر برسد.
۱